Alors que nous nous dirigeons vers la fin de 2023 et vers 2024, un certain malaise plane dans l’air. Les hôtels prévoient une augmentation de leurs revenus pour 2024, mais avec une augmentation moindre par rapport aux trois années précédentes. Les opérateurs sont prudemment optimistes, tout comme leurs propriétaires. Les acheteurs et les investisseurs restent les bras croisés alors que les taux d’intérêt restent supérieurs à la moyenne des deux dernières décennies et que l’économie oscille entre des vitesses lentes et modérées. Les investisseurs continuent d’être mis au défi et frustrés par la transition vers un marché de prêteurs. Au moins pour l’instant, la décision de la Fed de maintenir ses taux directeurs et de ne pas les relever a apporté une lueur d’optimisme. L’amélioration des fondamentaux du marché résultant des dépenses de consommation devrait contribuer à contrebalancer la hausse des coûts d’emprunt.

À court terme et au moins jusqu’au premier semestre 2024, la demande de voyages et d’hébergement devrait rester forte. Les vacances de fin d’année civile ralentissent souvent les marchés, car les voyages d’affaires diminuent. Les voyageurs d’agrément qui disposent de contraintes de temps mais disposent d’un revenu disponible important consacrent une part plus importante de leur budget aux voyages, dépassant ainsi les autres domaines de consommation personnelle. Les évolutions démographiques favorables (celle des Millennials et des Baby Boomers) continuent d’alimenter cette tendance en alimentant le désir de voyager et en repoussant les limites spécifiquement des voyages d’agrément, qui ne cessent de croître.

Les forces économiques et la reprise prolongée pourraient être une source d’inquiétude pour l’industrie. Cependant, un approvisionnement inférieur à la moyenne devrait maintenir ou continuer de faire monter les tarifs, du moins à court terme. Le retour et l’amélioration du tourisme récepteur international, une légère amélioration des voyages d’affaires au cours du premier trimestre 2024, la fréquentation des groupes et le recours continu aux voyages de loisirs alimenteront le taux d’occupation tout au long des six premiers mois de 2024.

La période des fêtes apporte à la fois des défis et des opportunités pour l’industrie du voyage. Même si la demande fluctue au cours de cette période, la diversité des marchés géographiques permet d’élaborer des stratégies ciblées pour capter les affaires disponibles. À l’approche de 2024, on s’attend à un retour à des habitudes de voyage normales dans tous les segments au premier trimestre, créant ainsi une dynamique continue pour l’hébergement. Grâce à une planification et une exécution minutieuses, nous pouvons surmonter toute volatilité des fêtes et capitaliser sur la demande de réinitialisation du marché qui nous attend au cours de la nouvelle année.