Dans le rapport sur les tendances des pipelines de construction en Amérique latine de Lodging Econometrics (LE), les analystes rapportent que le pipeline total de construction s’élève à 579 projets/95 144 chambres à la clôture du troisième trimestre 2023. Le nombre de projets en pipeline dans la région est en légère hausse, à 6 % sur un an. -an (YOY) par projets et 5% YOY par chambres. À la clôture du troisième trimestre, il y a eu 93 annonces de nouveaux projets (NPA), représentant 415 416 chambres, ce qui représente le plus grand nombre d’annonces de nouveaux projets et de chambres en Amérique latine depuis le deuxième trimestre 2017. De même, les mises en chantier sont les plus élevées depuis le troisième trimestre. 2019, soit 54 projets/9 433 chambres.

Les projets actuellement en construction sont en hausse de 3 % sur un an pour s’établir à 245 projets/43 004 chambres. Les projets dont la construction devrait démarrer au cours des 12 prochains mois s’élèvent à 171 projets/27 737 chambres, soit une augmentation de 4 % en glissement annuel par projets et une augmentation de 13 % en glissement annuel par chambres. Les projets en phase de planification précoce s’élèvent à 163 projets/24 403 chambres à la clôture du trimestre, en hausse respectivement de 14 % et 16 % en glissement annuel.

Notamment, les échelles des chaînes de luxe et haut de gamme ont atteint un nombre record de projets et de chambres au troisième trimestre, atteignant les niveaux les plus élevés jamais enregistrés par LE. L’échelle des chaînes de luxe a clôturé le trimestre à 100 projets/19 389 chambres, tandis que l’échelle des chaînes haut de gamme a clôturé le troisième trimestre à 108 projets/22 598 chambres.

Le Mexique continue d’avoir le plus grand nombre de projets dans le pipeline de construction d’hôtels en Amérique latine à la clôture du troisième trimestre, représentant 39 % des projets et 37 % des chambres dans le pipeline total de la région, avec 226 projets/35 572 chambres. Le Brésil suit avec 85 projets/14 304 chambres. Le pipeline de la République dominicaine a considérablement augmenté par rapport au troisième trimestre 2022, pour clôturer le trimestre avec un record de 42 projets/10 060 chambres. Viennent ensuite le Pérou avec 25 projets/3 141 chambres, puis l’Argentine avec 18 projets/1 945 chambres. Ces cinq pays réunis représentent 68 % de tous les projets et locaux en cours de construction en Amérique latine.

Les villes d’Amérique latine disposant des projets les plus importants à la clôture du troisième trimestre comprennent Mexico, au Mexique, avec 23 projets/2 582 chambres ; Riviera Maya, Mexique, avec 15 projets/2 016 chambres ; Lima, Pérou, avec 13 projets/1 875 chambres ; Georgetown, Guyane, avec 12 projets/1 558 chambres ; et Sao Paulo, Brésil, avec 11 projets/2 687 chambres.

À la clôture du troisième trimestre, 43 nouveaux hôtels totalisant 7 366 chambres ont ouvert leurs portes en Amérique latine. Les prévisions de LE pour le reste de l’année prévoient l’ouverture de 29 nouveaux hôtels supplémentaires comptant 5 650 chambres. Si toutes les nouvelles ouvertures d’hôtels prévues se produisent en 2023, cela marquera un nouveau record d’ouvertures d’hôtels dans la région. Les analystes de LE prévoient que les nouvelles ouvertures d’hôtels en Amérique latine s’élèveront à 107 hôtels avec 16 273 chambres en 2024 et augmenteront à nouveau en 2025 pour atteindre 117 nouveaux hôtels avec 18 990 chambres.

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