Dans le rapport sur les tendances du pipeline de construction d’hôtels du troisième trimestre 2023 de Lodging Econometrics (LE), les analystes indiquent que le pipeline total de construction en Europe s’élève actuellement à 1 673 projets/249 264 chambres, en hausse de 1 % par projet sur un an (YOY).

Les échelles des chaînes de luxe, haut de gamme, haut de gamme et économique en Europe affichent toutes une augmentation du nombre de projets en glissement annuel par rapport aux totaux du troisième trimestre 2022. Les projets de luxe ont augmenté de 2 % sur une base annuelle, soit seulement dix projets de moins que le sommet historique du segment, clôturant le trimestre avec 139 projets/18 515 chambres. L’échelle des chaînes haut de gamme a augmenté de 3 % par projets sur un an, avec 284 projets/46 717 chambres. Les projets haut de gamme en Europe sont en hausse de 3 % sur un an et représentent 26 % des projets dans le pipeline total de construction du pays, s’établissant à 439 projets/71 178 chambres. Les projets économiques ont augmenté de 5 % en glissement annuel pour s’établir à 157 projets/20 042 chambres à la fin du trimestre.

A la fin du troisième trimestre 2023, il y a 759 projets/114 842 chambres en construction. Les projets dont la construction devrait démarrer au cours des 12 prochains mois s’élèvent à 411 projets/63 154 chambres, tandis que les projets en cours de planification s’élèvent à 503 projets/71 268 chambres. Les conversions de marques dans la région ont augmenté de 15 % par projet en glissement annuel, pour s’établir à 374 projets/49 893 chambres. Les mises en chantier ont augmenté de 17 % par projets en glissement annuel, avec 91 hôtels/11 436 chambres, et les annonces de nouveaux projets (NPA) ont également augmenté au troisième trimestre de 20 % en glissement annuel par projets, pour clôturer le trimestre à 107 projets/13 536 chambres.

Le Royaume-Uni continue d’avoir le plus grand nombre de projets dans le pipeline total de la région au troisième trimestre, avec 322 projets/44 259 chambres. L’Allemagne suit avec 201 projets/32 889 chambres, puis le Portugal avec 125 projets/15 055 chambres et la France avec 121 projets/13 613 chambres. Vient ensuite la Turquie, qui atteint un niveau record de 114 projets/16 907 chambres et une augmentation de 33 % en termes de projets en glissement annuel.

Les villes européennes avec les plus grands pipelines à la fin du trimestre sont menées par Londres avec 79 projets/14 078 chambres et Istanbul, en hausse de 20 % par projets en glissement annuel avec un record de 48 projets, représentant 7 936 chambres. Viennent ensuite Lisbonne, avec 37 projets/4 070 chambres, puis Dublin avec 34 projets et un record de 6 492 chambres, et Düsseldorf avec 30 projets/5 465 chambres.

Au troisième trimestre, 241 nouveaux hôtels, représentant 32 191 chambres, ont ouvert en Europe. Les prévisions de LE en matière d’ouvertures de nouveaux hôtels prévoient l’ouverture de 99 nouveaux hôtels/13 519 chambres supplémentaires d’ici la fin de l’année. Les analystes de LE s’attendent à ce que les nouvelles ouvertures d’hôtels continuent d’augmenter dans les années à venir, avec 356 hôtels/48 888 chambres devant ouvrir en 2024 et augmentant encore plus pour atteindre 406 hôtels/56 127 chambres devant ouvrir en 2025.

À propos de l’économétrie de l’hébergement (LE)

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Hannah Paoletti
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