Une montée en puissance des initiatives ESG dans le secteur immobilier

Depuis la publication de la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte (LTECV) en 2015, le secteur immobilier a connu une forte accélération en matière d’initiatives environnementales, sociales et de gouvernance (ESG). Dans ce contexte, l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID) s’attache à mettre en lumière les enjeux et pratiques ESG du secteur immobilier à travers son Baromètre de l’Immobilier Responsable (BIR).

Fort de cette expertise professionnelle, normative et réglementaire, l’OID publie son guide 2023 pour accompagner les acteurs de l’immobilier dans la compréhension des enjeux ESG spécifiques à leur domaine et la mise en œuvre d’actions concrètes.

Le contexte législatif français : un levier pour un immobilier responsable

La LTECV et ses plans d’actions visent à positionner la France comme un acteur majeur de la lutte contre le changement climatique tout en garantissant l’indépendance énergétique du pays et l’accès à l’énergie à un coût compétitif pour ses entreprises et ses citoyens. Au cœur de la crise énergétique actuelle, ces dispositions revêtent une importance particulière.

Cette loi, les obligations et recommandations qui en découlent, couplées à une réglementation européenne et française dense, ont favorisé l’émergence de nombreuses initiatives ESG dans le secteur immobilier. Cependant, il est important de noter que le rôle de l’OID ne se limite pas à simplement répondre aux obligations légales. L’Observatoire va plus loin en proposant des lignes directrices pour un immobilier durable plus ambitieuse, en s’appuyant sur les meilleures pratiques observées à travers le monde.

Guide OID 2023 : un outil pour un immobilier plus responsable

Dans le but de soutenir ces initiatives, l’OID a lancé son édition 2023 du Guide des enjeux de l’immobilier responsable, devenu aujourd’hui le Guide des 20 enjeux de l’immobilier responsable. Ce guide, qui compile des fiches thématiques régulièrement publiées par l’OID depuis début 2023, vise à répondre à des questions essentielles concernant l’adoption des enjeux ESG par les acteurs du secteur, les pratiques de marché associées, ainsi que des indicateurs clés pour évaluer l’efficacité du actions mises en œuvre.

Parmi les nouveautés de cette édition, on note l’ajout de la question de la pollution, conformément aux objectifs environnementaux de la Taxonomie européenne, et la distinction entre les phases d’aménagement et d’exploitation des bâtiments pour les questions environnementales. Le guide fait également référence aux pratiques de marché recueillies au travers des contributions au BIR 2022.

OID : Un acteur engagé pour l’immobilier durable

L’OID est un espace d’échange indépendant du secteur immobilier axé sur le développement durable et l’innovation. Son objectif est de promouvoir un immobilier responsable. Elle compte plus d’une centaine de membres et partenaires, parmi lesquels des leaders de l’immobilier en France sur l’ensemble de sa chaîne de valeur.

En tant qu’acteur indépendant, l’OID participe activement au développement des thématiques ESG en France et à l’international. Son action s’étend au terrain, avec des initiatives concrètes, mais aussi aux pouvoirs publics, à qui elle formule des recommandations fondées sur son expertise.

Vers un immobilier plus responsable

Alors que le secteur immobilier est de plus en plus confronté aux enjeux liés au changement climatique et à la nécessité d’une transition vers des modèles plus durables, le Guide des 20 enjeux pour un immobilier responsable de l’OID offre un outil précieux aux acteurs du secteur. En mettant en avant les bonnes pratiques et en identifiant les défis et opportunités, l’OID contribue à façonner un avenir où l’immobilier se construit en harmonie avec les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance.

L’enjeu est de taille, mais la transition vers un immobilier responsable n’est pas seulement une nécessité face aux enjeux environnementaux actuels. C’est aussi une opportunité pour le secteur immobilier de se réinventer, de devenir un acteur majeur de la transition énergétique et de contribuer activement à la construction d’un avenir plus durable.