Résumé exécutif

• Une diminution de 0,5 % d’une année sur l’autre de la demande hôtelière au troisième trimestre et une augmentation de 0,5 % de l’offre ont entraîné une baisse de 1 % du taux d’occupation.
• Le tarif journalier moyen (ADR) a augmenté de 0,6 % au cours du trimestre, soit l’amélioration la plus lente depuis le début de la reprise pandémique il y a 10 trimestres. Le revenu par chambre disponible (RevPAR) a diminué de 0,3%, la légère baisse du taux d’occupation étant partiellement compensée par la hausse de l’ADR.
• Même si les dépenses de consommation sont restées fortes, la concurrence d’autres sources d’hébergement comme les locations à court terme et les compagnies de croisière, ainsi que l’augmentation des voyages internationaux à l’étranger, ont étouffé la demande hôtelière et le pouvoir de fixation des prix au troisième trimestre.
• La croissance des salaires hôteliers de 4,7 % en septembre a dépassé la moyenne nationale de 4,3 %, mais était en baisse par rapport aux 7,0 % de fin d’année 2022. Le salaire horaire moyen dans les hôtels était en retard de près de 10 dollars par rapport à la moyenne nationale, ce qui suggère que la pression en faveur d’augmentations de salaires va probablement persister.
• Plusieurs petits marchés secondaires du Sud et du Midwest figuraient parmi les plus performants en termes de RevPAR par rapport à 2019. Sur une base annuelle au troisième trimestre, le RevPAR a le plus augmenté à Newark, Tampa, Houston et New York.
• Les taux d’occupation pour tous les types d’emplacements étaient inférieurs aux niveaux de 2019 au troisième trimestre. Les emplacements urbains étaient les plus proches de leur niveau de 2019 avec 97 %, suivis par les emplacements urbains avec 92 %.
• Le nombre total de nuitées vendues a diminué de 0,5 % d’une année sur l’autre, en raison d’une diminution de 1,4 % de la demande des agences de voyages en ligne (OTA). La demande du système de distribution mondial (GDS) est celle qui a le plus augmenté, soit 6,3 %.

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À propos du Groupe CBRE, Inc.

CBRE Group, Inc. (NYSE : CBRE), une société du Fortune 500 et du S&P 500 dont le siège est à Dallas, est la plus grande société de services et d’investissement en immobilier commercial au monde (sur la base du chiffre d’affaires de 2021). L’entreprise compte plus de 105 000 employés (à l’exclusion des employés de Turner & Townsend) au service de clients dans plus de 100 pays. CBRE sert un large éventail de clients avec une suite intégrée de services, notamment la gestion des installations, des transactions et des projets ; gestion de la propriété; gestion des investissements; évaluation et évaluation; location immobilière; conseil stratégique; ventes de propriétés; services hypothécaires et services de développement. Veuillez visiter notre site Web à l’adresse www.cbre.com.