Monday, April 15, 2024
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Pourquoi retour au bureau et réduction des effectifs immobiliers ne sont pas incompatibles



Les mandats de retour au bureau sont de plus en plus courants, mais les entreprises réduisent rapidement leurs bureaux et s’inquiètent de savoir si elles seront en mesure de conserver ceux qu’ils occupent actuellement.

C’est le résultat apparemment paradoxal d’une nouvelle enquête menée par Robin, une société de stratégie en matière d’espace de travail basée à Boston, qui a interrogé plus de 500 propriétaires d’entreprise et gestionnaires d’installations sur leurs projets d’espace de bureau et leurs politiques de travail à distance et de retour au bureau.

Les résultats montrent que 88 % des entreprises imposent désormais aux salariés de travailler un certain nombre de jours au bureau, contre 69 % il y a un an. Pourtant, 75 % prévoient de réduire la superficie des bureaux l’année prochaine, contre 46 % en 2022.

“Cela ressemble à une tendance opposée, mais ce n’est vraiment pas le cas”, a déclaré le PDG de Robin, Micah Remley. Globe de Boston. « Au cours de la dernière année, nous avons enfin vu des entreprises avoir une vision de ce qu’elles voulaient accomplir dans leurs bureaux, et elles mettent ces plans en pratique. »

Ce qu’ils veulent, a-t-il déclaré, c’est « un espace de bureau flexible profondément axé sur la collaboration ».

Lenny Beaudoin, directeur général exécutif de la société immobilière CBRE, a ajouté : « Les organisations disposaient de plus d’espace dans le passé pour les imprévus, et ce qu’elles réalisent, c’est que, grâce au travail hybride et à la façon dont leurs employés utilisent réellement l’espace, elles peuvent réellement réduire une partie de l’espace.

L’enquête révèle également que 80 % des entreprises ont réduit leurs bureaux depuis la pandémie, et 82 % s’inquiètent de pouvoir conserver leur bureau actuel, que ce soit en raison d’une récession ou d’une sous-utilisation de l’espace.

Les résultats ont montré qu’un plus grand nombre d’entreprises utilisent davantage leurs bureaux existants, avec 56 % des personnes interrogées affirmant que la majorité de leurs employés travaillent au bureau à temps plein, soit une hausse de 19 % par rapport à l’année dernière. Et 40 % ont déclaré que la majorité de leurs équipes travaillaient de manière hybride, soit une baisse de 21 % par rapport à 2022. Seulement 4 % ont déclaré que leur entreprise était entièrement distante.

Moins de travail à distance, plus de jours de bureau

Parmi les personnes interrogées exigeant le temps partiel au bureau, la répartition était de 52 % exigeant quatre jours, 26 % trois jours, 16 % deux jours et 3 % un jour.

Parmi ceux qui rejettent complètement l’hybride, les raisons varient : 42 % déclarent avoir déjà investi dans un nouvel espace de bureau, 30 % déclarent qu’ils ne sont pas disposés à compromettre leur culture au bureau et 27 % déclarent que leurs employés ne peuvent pas travailler à l’extérieur. du bureau.

Pour les travailleurs à distance qui s’opposent aux mandats de retour au bureau, l’enquête est une autre mauvaise nouvelle. Dans une vidéo virale TikTok, une génération Zer a exprimé son horreur face à la journée de 10 heures nécessaire pour se rendre au bureau pour son premier emploi. En Australie, un investisseur indien a récemment déclaré aux travailleurs à distance que leurs emplois étaient prêts à être externalisés. Et le fabricant de ChatGPT, OpenAI, dont le PDG Sam Altman a qualifié « l’expérience » de travail à distance d’une des pires erreurs de l’industrie technologique, a récemment conclu un accord pour 486 600 pieds carrés de nouveaux bureaux à San Francisco.

Mais comme le le journal Wall Street Selon un rapport récent, la fréquentation des bureaux dans les grandes villes ne représente encore qu’environ la moitié du niveau observé en 2019. Et ce, malgré une légère hausse et les discours durs des PDG de haut niveau sur l’application des politiques de retour au bureau.

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