Thursday, February 29, 2024
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Whitebridge APAC Hotels Monitor, numéro 10



Parlons des vents contraires mondiaux. Les économies stagnent partout dans le monde, l’inflation et les taux d’intérêt restent obstinément élevés et, comme si cela ne suffisait pas, nous devons désormais réfléchir à un autre conflit majeur. Au sein de l’APAC, le principal influenceur est la Chine. Comme le disait récemment la BBC : « Quand les États-Unis éternuent, le reste du monde attrape froid. Mais que se passe-t-il lorsque la Chine ne se sent pas bien ? Le monde en ressentira les effets, mais l’APAC peut-être davantage dans les mois à venir. Et pourtant, malgré tous ces vents contraires, le tourisme a enregistré de solides performances dans toute la région au cours des 12 derniers mois.

De nombreux marchés ont enregistré de bonnes performances en Asie-Pacifique au cours des 12 derniers mois, avec six marchés ayant enregistré une croissance du ADR supérieure à +40 %, sept marchés enregistrant une croissance du taux d’occupation supérieure à +50 % et trois marchés avec une croissance du GOPPAR supérieure à +300 %. La destination la plus performante a été Tokyo (GOPPAR, +1 420 %) et la destination la plus faible a été les Maldives (GOPPAR -11,8 %).

Le tableau des coûts de développement est une mosaïque avec des tendances mitigées dans chaque sous-région et dans différents pays, mais l’image globale est celle d’une croissance continue du pipeline dans la région APAC.

La Chine n’a peut-être pas attrapé un véritable rhume, mais ses reniflements se sont certainement reflétés dans le très faible nombre de transactions détectées dans le pays. Cependant, de l’autre côté de la mer de Chine orientale, le Japon bondissait avec de nombreuses transactions. Malgré tous ces vents contraires, le tourisme a connu de solides résultats dans toute la région au cours des 12 derniers mois.

La dernière page est un extrait d’une récente enquête auprès des consommateurs menée par nos amis de Gensler et devrait s’avérer utile pour les concepteurs, les opérateurs et les investisseurs de notre merveilleux secteur hôtelier.

À propos de WhiteBridge Hospitality

Whitebridge Hospitality est un conseiller spécialisé auprès des investisseurs, des promoteurs et des opérateurs du secteur hôtelier du monde entier. Nous fournissons des conseils en matière d’investissement, d’exploitation et de planification, ainsi que des conseils concernant l’ensemble du spectre de l’hôtellerie, notamment : les hôtels, les développements à usage mixte, les centres de conférence et d’exposition, les spas, les installations de loisirs, les casinos, les attractions touristiques et les sites sportifs. Notre équipe hautement qualifiée peut fournir des services tout au long du cycle de vie d’un actif, depuis la sélection et l’acquisition du site, en passant par les études de planification et de faisabilité, jusqu’à la sélection des opérateurs, les conseils en matière de stratégie opérationnelle et d’actifs, jusqu’aux services de vente et d’agence.



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